Вынос границ в натуру или как определить где находится Ваш земельный участок?
В данной статье отвечаем на вопрос Вынос в натуру границ земельного участка: что это за процедура и для чего она необходима?.
Встречаются случаи в практике, когда гражданин приобретает земельный участок, при этом не знает, как точно проходят границы участка, ограждения тоже нет. При этом есть документ, например, старое свидетельство о праве на земельный участок, выписка из органа государственного кадастрового учета, или сведения архивов, содержащий сведения о координатах такого земельного участка.
Что нужно сделать, чтобы понять где фактическая граница Вашего земельного участка?
В таких случаях необходимо провести вынос и закрепление на местности границ земельного участка. Выполняют такие работы инженеры - геодезисты и кадастровые инженеры, обладающие знаниями геодезического оборудования.
Границы земельных участков описываются координатами поворотных точек, которые позволяют однозначно определить местоположение объекта недвижимости.
Можно сказать, что вынос в натуру границ это способ фиксации границ земельных участков, результатом которой является определение и закрепление на местности межевыми знаками (арматурой, кольями) границ участка с точностью не более нормативной, определяемой категорией земельного участка.
Простыми словами инженер-геодезист с помощью специального оборудования определит на местности как именно проходят границы Вашего участка и обозначит место поворотных точек колышками.
Отметим, что определение границ участка на местности может понадобиться также:
при проектировании границ застройки перед началом строительства;
при разрешении различных межевых споров;
при подписании акта согласования местоположения границ земельного участка при уточнении смежного земельного участка;
и других подобных случаях.
Это закрепление на местности точек с известными проектными координатами, с определенной степенью точности, которая обычно указана в проекте или нормативных документах.
Данная процедура и подготовка к выполнению работ осуществляется в достаточно короткие сроки. Подробно о том, как именно проходит процедура смотрите в нашем видео: Вынос границ земельного участка в натуру.
По окончании полевых работ, инженер-геодезист составляет акт выноса межевых знаков в натуру, который содержит в себе документ, на основании которого данные координаты вынесены, сведения об адресе и кадастровом номере земельного участка, а также данные владельца и схема расположения установленных знаков.
Надеемся, что данная статья будет полезной для Вас и убережет от возникающих споров и вопросов.
Информационный портал Яранск: новости, погода, афиша, работа (вакансии и резюме), бесплатные объявления (недвижимость, авто), каталог организаций, интернет-магазин. При цитировании и использовании любых материалов ссылка на bk-yaransk.ru обязательна. Для интернет-изданий — гиперссылка: bk-yaransk.ru
В титульной части сайта использованы фотографии авторов: Артем Ямщиков и Роман Заяц, лицензии CC-BY-SA-4.0